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房地產開發公司工作計劃

時間:2014/5/23欄目:工作計劃

  房地產開發公司工作計劃
  
  一間房地產公司的建立需要大量的資金和充足的人脈關系,對于任何一樣事物都是:建立容易,守護與發展難;如何解決在公司剛剛建立初期能保住并發展成了大多公司在成立初期的共同難題。下面是本人就就讀房地產開發與管理專業以來的一些看法。
  
  我認為公司在建立初期應有自己的5年計劃和目標。包括做足多少數量的工程、完成一項工程的時間、工程質量的把握、及對后期銷售的安排。因此公司應先建立自己的專業團隊和完善自己的專業團隊為主要目的,同時通過不厭其煩的現場監督和質量監察嚴把質量關,為公司樹立一個嚴禁、認真、負責的企業文化形象!并通過薄利多為的理念,以長期收益為主線,做到短期少賺多增加公司的企業形象和企業文化。為公司的發展壯大打下良好的結實的基礎!對于一個房建公司的發展,應遵循利益與質量掛鉤、與信譽結合。樹立一個文明企業形象會給公司的長久發展墊下良好的基礎!同時良好的企業文化、硬朗的企業作風,會增加企業的凝聚力,減少企業內部的蛀蟲量!而這一切在公司建立初期最易完成也最應完成。一個公司在建立初期的三年五年計劃可以說決定了一個公司能否迅速壯大和長久發展的必要條件!
  
  對于一個新建立的房建公司在初始階段公司對業務上的操作和機會上的把握能力是大大欠缺的,同時受到同城相關和相似企業的壓迫,公司在建立初期將面臨巨大的生存壓力。(www.s3az.com)如何讓公司在建立初期成長就變成了問題的主要部分,對于這個問題,我認為:先傭人后主人、先矮人后巨人。為了更好的發展,在初期5-10年間,可通過對本城大公司形成依附關系來解決問題。也就是短期小受益長期大回報,通過依附關系,形成先人后己的思想。在依附過程中,少收益多學習和發展人脈關系。通過大公司的小工程來練手,同時形成與大公司人才的良好互動,為將來人才的挖取和自己公司人才的培養做準備。當自己公司與大公司形成母子公司關系后,在與母公司的交往過程中積極吸取母公司能發展壯大的優良之處,在短期(1-3年)內規劃出自己的發展方向和路線。與此同時,借鑒母公司在一些工程上的失敗之處,為自己將來的發展壯大所應面臨的困難想好良好的對策!
  
  但一個公司不能看見另一個公司發展壯大威脅到自己,如何成為母子公司變成了先決條件。對于這一塊,新公司必須認識到自己目前的境況,做到少收益多付出的利益理念。在于母公司交往中,通過讓母公司多收益并在少付出的情況下以利益關系打通母子公司關系。不與母公司爭工程,只吃小蝦米讓母公司吃大魚,在附庸期間,少收益多學習。當母公司的工程下來后,努力做多積累經驗,這是以后公司真正發展的本錢!不以短期盈利為主,用發展的眼光來看待公司初期的發展,才能良好的做大做強企業!
  
  在我們中國自古就有:舍不得孩子套不住狼。因此,發展與壯大一個企業,任和樣式的企業,不應以短期高盈利為目標。應在企業建立初期通過合理的安排,哪怕以少盈利,不盈利為代價,合理的建立公司的發展的基礎!當公司初期的發展難關度過之后,那公司的未來一定春暖花開、陽光明媚!!!
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