福彩3d字谜图谜总汇图|福彩3d画谜
您現在的位置: 范文先生網 >> 經濟論文 >> 房地產論文 >> 正文

物權行為與無權處分

時間:2006-11-22欄目:房地產論文

    無權處分是一項復雜的法律制度,它的處理涉及到權利人與第三人、權利人與無權處分人以及無權處分人與第三人之間的關系,牽涉到民法總則中的法律行為、債權法中的買賣契約、物權法中的交付與登記的公示制度、不當得利與無因管理等法律制度(其間,還不包括債權無權處分的處理),在德國、我國臺灣民法,還涉及到物權行為制度來。在這么復雜的法律關系中,物權行為的采用與否對無權處分的理解有很大的影響,物權行為模式下的無權處分與非物權行為模式下的無權處分有著重大的差別。下面筆者將對此闡述一下自己不成熟的看法。

    一、處分行為的概念

    處分行為的概念在不同的情況下有不同的含義,王澤鑒先生對無權處分這一基本概念做以下界定:1、最廣義的處分,包括事實及法律上的處分。事實上的處分是指原物體的物質變形、改造及毀損的行為等;法律上的處分包括負擔行為與處分行為。2、廣義上的處分,僅指法律上的處分。3、狹義上的處分,指的是處分行為,既直接引起物權變動的行為,包括物權行為與準物權行為。不同的處分的界定決定了不同的無權處分模式,而其中,物權行為的采用與否對處分的概念有極其重要的影響,因此,物權行為下的無權處分與非物權行為下的無權處分有著重大的區別。

    二、物權行為的概念及基本內涵

    物權行為是與債權行為相對應的概念,它是指一物權的設立、移轉、變更和廢止為目的,以交付或登記為要件的法律行為。在德國民法中,任何物權的設立、移轉、變更等行為中,都會包含物權行為和債權行為。以買賣合同為例,買賣關系的成立,產生債權法上的請求權,產生債權關系,即請求權與被請求權的關系,但并沒有產生物權變動的結果。因為還要有一個排它性的意思表示,在于用交付行為來證明這一意思表示之存在。根據這一意思表示,產生物權變動的效果。物權行為理論主要包括以下一些主要的原則:

    1、區分原則,又稱分離原則,它是指權利主體承擔的移轉標的物的行為與完成物權的各種變動的行為是兩個獨立的行為,前者為原因行為,后者為物權行為,兩個行為各有其獨立的意思表示和成立方式,是兩個相互分離的法律事實。

    2、抽象原則,又稱為無因性原則,指物權行為的效力和結果不依賴于原因行為而獨立,既原因行為的無效和撤消不能導致物權行為的當然無效和撤消,物權行為從原因行為中抽象出來,其構成要件與生效要件上有自己的特點。

    3、物權變更的形式主義,也稱公示要件主義原則,是指當事人之間關于物權變動的合意并不能直接引起物權的變動,需要有一個具有公示性的行為來表達或者說是來記載這一物的合意,而且,該公示行為不僅應該具有物權的一般對抗第三人的效力,更應該具有表示該物的合意成立的效力,如果沒有該公示行為,物的合意不能成立,物權的設立、變更和廢止即為無效。

    物權行為概念德國物權法的一個基本概念,我國臺灣民法采用了此概念,而我國大陸,根據通說,沒有采用物權行為這一概念,這樣,使得大陸和臺灣民法有了重大的區別,這樣的區別,通過對無權處分行為模式的不同看法的比較可以明顯的看出來。

    三、無權處分的不同理解

    (一)物權行為模式下的無權處分

    由于物權行為的獨立性和無因性,德國民法與我國臺灣民法明確區分負擔行為與處分行為這兩個概念,負擔行為是指僅發生請求權的法律行為,而處分行為是指直接移轉或設定物權的行為。這兩種行為有不同的生效要件:實施負擔行為之人不必有處分權,但實施處分行為之人對于所處分的標的物則必須有處分權,沒有處分權的人所實施的處分行為方構成無權處分行為,而沒有處分權的人所實施的負擔行為是自始有效的法律行為,因此,在擅自出賣他人之物的情況下,擅自出賣者與買受人簽定的合同是負擔行為,從而自始有效,而基于該買賣合同而所為的移轉物權的行為方構成無權處分。

    同時,根據物權行為的公示要件主義原則,物權行為的完成需要以交付或登記為要件,若沒有交付或登記,物權行為在僅有物權合意的情況下是不發生效力的,也就是說,物權行為只有在完成交付或登記手續之后才能成立。那么,無權處分行為的構成也只有在無權處分人與第三人完成交付或登記的手續后才成立。在擅自出賣他人之物的買賣中,擅自出賣者與買受人之間的契約關系自雙方合意開始起即構成,而無權處分行為卻只有在擅自出賣者將標的物交付給買受人或與買受人完成物權變動的登記手續之后才構成。

    由于負擔行為與處分行為是兩個獨立的行為,負擔行為(買賣合同)自雙方合意之時起即為有效,此契約雙方當事人自然為無權處分人與買受人,而處分權人的追認只是使無權處分人與第三人之間無權處分行為的瑕疵得以補正,從而使無權處分能夠發生與有權處分同樣的效力,這將產生這樣的問題:處分權人的追認是否可以使得處分權人成為物權契約的當事人,并負有擔保無權利人履行合同義務的義務?這個問題將留在后面加以論述。

    (二)非物權行為模式下的無權處分

    依通說,我國民法界不采用物權行為的概念,而采用統一法律行為概念,當然,這里面也要注意區分純粹負擔行為與非純粹負擔行為,純粹負擔行為是指僅發生債權關系的行為,如廣告、保證等債權行為,而非純粹負擔行為是指以物權變動為義務的負擔行為,即包含處分行為的負擔行為,也就是說,此種債權的行使或債務的履行的結果將導致物權的移轉變更,在此種行為中,負擔行為與處分行為是合二為一的。在擅自出賣他人之物的買賣中,擅自出賣者與買受人之間的買賣契約,本身既是負擔行為也是處分行為,所謂的無權處分無效指的就是包含無權處分的買賣契約無效。

    由于無權處分中的處分指的是無權處分人與第三人之間的買賣契約,那么,它的成立就不需要以獨立的公示行為為構成要件,只要無權處分人與第三人就移轉他人之物達成合意之后即可構成,不管該標的物是否已經交付或登記。在擅自出賣他人之物的買賣中,擅自出賣人與買受人就標的物的移轉達成合意的時間也就是無權處分成立的時間,二者之間沒有時間間隔。這與物權行為模式下買賣契約與無權處分先后成立有很大的區別。

    同時,由于沒有債權契約與物權契約之分,我國合同

法第51條中的無效合同指的就是無權處分的買賣契約,處分權人的追認是補正無權買賣契約的瑕疵,使它自始就發生效力,這與物權行為模式下的買賣契約自始有效而處分權利的追認只是使獨立的無權處分行為自始有效是不同的。但是,此種追認也同樣產生一個問題:處分權利的追認是否使得處分權人成為買賣契約的當事人,從而使第三人取得向處分權人請求履行的權利,并使處分權人承擔使無權處分人履行合同義務的義務。

    雖然兩種模式下的無權處分所產生問題看起來是一樣的,但是,在實質上,二者有比較重大的差別,而不同模式下的無權處分對此有不同的解決方案。

    四、合同的相對性與追認的效力

    合同的相對性主要是指合同關系只能發生在特定的合同當事人之間,只有合同當事人一方能夠向合同的另一方當事人基于合同提出請求或訴訟;只有合同當事人才能享有合同規定的權利,并承擔合同所規定的義務;只有合同當事人才承擔合同上的責任,合同當事人也只向合同的另一方承擔合同上的責任,即主要包括主體、內容以及責任上的相對性。合同的相對性原則是合同法的一項基本原則,對無權處分合同進行規制,特別是在確定權利人追認行為的法律效果時,應當注意維護合同的相對性原則。

    (一)我國臺灣民法對追認效力的看法

    雖然,我國臺灣“最高法院”數則判例的精神并不一致,但是,從數則判例的發展來看,“無權利人就權利標的物,以自己名義與第三人成立買賣后,經有權利人之承認,尚難因此而謂有權利人已成為契約訂約當事人,相對人仍不得對之徑直為履行請求”正成為通說,也就是說,權利人的追

[1] [2] 下一頁

下頁更精彩:1 2 3 4 下一頁

福彩3d字谜图谜总汇图 2017开奖记录开奖结果 114股票分析 北京pk赛车开奖app 七星彩精准专家预测 水果拉霸免费内购 足彩胜负14场 彩票单双大小概率 黑龙江快乐10 上海时时乐当天基本走势图 玩什么游戏赚钱 2017 14号福彩中奖号码 湖南快乐10分选号 3分彩开奖结果怎么查 自助餐日营业多少算赚钱 pc蛋蛋走势图 三公棋牌游戏安卓版下载